Блог ♛Владимира Лядова♛ о недвижимости

ЖК «Гвардейский»

2023-09-16 10:01
Высотный жилой комплекс с квартирами эконом-класса, построенный с использованием европейского опыта. Тип домов: кирпичный, кирпично-монолитный, монолит. Все здания объединены единой придомовой территорией и имеют общую архитектурную композицию. Классический дизайн фасадов делает комплекс очень уютным. Этажность ЖК – от 10, до 16 этажей. Застройщик - ГК ВТУС. Первые квартиры были сданы еще в середине 2017 года, сдача последней линии назначена на конец 2025-го.

Инфраструктура

ЖК «Гвардейский» расположен в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся различные магазины, центры доставки, развивающие секции для детей и многое другое. Рядом с жилым комплексом расположен рынок. К тому же, внутри самого комплекса строятся два детских садика, школа и торговый центр. Можно смело сказать, что удобная инфраструктура позволяет жителям не выезжать за пределы микрорайона, но некоторые собственники квартир жалуются на отсутствие парков и благоустроенных прогулочных зон.

Квартиры и цены

Стоимость квартир - от 4,2 до 5,2 миллиона рублей, площадь - от 61,3 до 100,3 кв. м. Жилье сдается без отделки. Средняя цена за двухкомнатную квартиру 4 682 800 рублей, средняя стоимость квадратного метра - 57 938 рублей. За последние полгода цены на двушки в ЖК «Гвардейский» выросли всего на 1,43%.

Особенности ЖК

ЖК «Гвардейский» построен в тихом и зеленом месте, неподалеку от водоемов. Это отличное, экологически чистое место для семей с маленькими детьми и любителей пеших прогулок на природе. До зоны купания можно доехать на автомобиле или автобусе всего за несколько минут.
Дома не стоят «окно в окно» - в этом плане жильцам квартир достаточно комфортно. Но звукоизоляция подкачала – в некоторых квартирах даже может быть слышно, как работает телевизор у соседей. Парковочных мест недостаточно для всех жильцов, имеющих машины, но это распространенная проблема всех жилых комплексов подобного класса. Во дворе есть асфальтированная детская площадка, но качество асфальта оставляет желать лучшего.

Транспортная доступность

Транспортное сообщение с городом на данный момент оставляет желать лучшего. Рядом остановка, но с автобусами могут быть проблемы, на автомобильных дорогах в час пик часто бывают пробки. Выезд из района тоже иногда собирает большие пробки, но инфраструктура ЖК постоянно развивается и застройщик обещает решить транспортную проблему.

👉 Если Вы или ваши знакомые планируют продать или купить недвижимость просто напишите мне @Vladimir_Lyadov 📝

✔️Не утаивайте обо мне информацию!
✔️У меня всегда найдётся время, чтобы УЗНАТЬ, могу ли я помочь кому-нибудь из Ваших друзей.

Подписывайтесь на мой канал Telegram и обязательно приглашайте своих знакомых!
Связаться со мной 👉📱 +7-910-679-8888 (telegram, whatsapp)

Мой сайт 👉 lyadov.pro
Меня так же можно найти: youtube - канал | vk.com | яндекс дзен

ВСЕМ МИРА И ДОБРА❤️